非以營利為目的之機關團體出租資產應依法課徵營業稅

（臺中訊）財政部臺灣省中區國稅局表示：加值型及非加值型營業稅法規範之營業人非僅包括營利事業，還包括非以營利為目的之事業、機關、團體、組織。一旦營業人有銷售貨物或勞務的情形，即應於開始營業前，向國稅局申請營業登記，依法課徵營業稅。
以民間常見的神明會為例，神明會是前清或日據時期所留存以崇拜特定神明為目的，由特定人共同出資置產所組織之團體。會員或信徒常以神明會財產之收益，如不動產之租榖、租金等，辦理所屬神明會祭典活動。臺灣光復後對神明會比照寺廟登記規則予以管理，顯見神明會不是以營利為目的之組織，但現行營業稅法規定，只要有資產租售等銷售貨物或勞務行為，即為營業稅法規範之營業人。曾經有神明會主張其從事公益活動，係公益慈善機關，雖有租金收入，應非營業稅之課稅對象，惟遭財政部訴願決定駁回。
國稅局表示，基於相同理由，財政部也曾經解釋祭祀公業所有之房屋、土地出租所取得之租金收入，屬銷售勞務之收入，應依法課徵營業稅。該局特別提醒非以營利為目的之事業、機關、團體、組織，倘有將其所有土地、房屋出租予他人使用並收取租金等銷售貨物或勞務行為，即應於開始營業前，向國稅局申請營業登記，依法課徵營業稅，以免遭查獲時除補徵營業稅外，另課以漏稅額1至10倍之罰鍰。
如有任何疑問，可撥免費電話0800-000321，或上中區國稅局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話，該局將竭誠為您服務。
法務科 呂淼江 04－23051111轉8125
財政部臺灣省中區國稅局 98/08/28