財政部臺北市國稅局表示，個人出售土地之所得，依所得稅法第4條第1項第16款規定，免納所得稅；但若非土地登記簿上之所有權人出售土地之所得，屬權利交易所得，無免稅規定。
該局查獲納稅義務人甲君於96年10月以4千萬元出售土地一筆予乙君，惟該筆土地買賣契約之買受人並非乙君，進一步查核發現，乙君出資購地後未登記過戶至本人名下，旋即於同年11月以4千6百萬元出售予丙君，並由原所有權人甲君直接移轉過戶為丙君名下，乙君非土地登記簿上之所有權人收取售地價款，其間所獲利益6百萬元，核屬所得稅法第14條第1項7類之財產(權利)交易所得，除歸課其94年度綜合所得稅，補徵稅額220餘萬元外，並依同法第110條規定處所漏稅額2倍以下罰鍰。
該局呼籲，納稅義務人對稅法之規定如有疑義，應儘速向稽徵機關查詢，以免因誤解法令 遭補稅送罰。
審查二科 楊股長 (02)23113711分機1510
財政部臺北市國稅局 98/09/22
(注意：不要誤以為免稅所得)
沒有留言:
張貼留言