建物遭占用獲賠要報稅

  甲君的建物遭人占用，經訴訟，法院判決占用人應給付甲君170萬元。甲君在取得款項後，未於當年度申報該筆所得，台北市國稅局將該筆給付併入當年綜合所得總額計算補稅，同時加罰一倍。
  台北市國稅局表示，法院依不當得利判決給付個人相當於租金的利益，屬於所得稅法第8條第11款所稱的「中華民國境內取得之其他收益」，應併入個人綜合所得總額計算，課徵所得稅。
  台北市國稅局查核納稅義務人甲君93年度綜合所得稅案，甲君因建物遭他人占用，經訴訟結果，法院判決占用人為不當得利，應給付甲君相當於租金的利益170萬元，屬於應申報課稅的「其他所得」，但甲君卻未辦理93年度綜合所得稅結算申報，導致漏報該筆所得，除補徵稅額外，並按所漏稅額處一倍罰鍰。
  甲君收到補稅單後不服，主張他的建物遭人占用，法院判決的170萬元所得屬於「租金收入」性質，且訴訟期間長達十年，應分十年認列為租賃所得才合理。
  不過國稅局認為，該筆款項經法院判決為「不當得利返還」，應屬於甲君的「其他所得」，而且國稅局課稅的標準都是以「收付實現」為原則，因甲君在93年度已經收取170萬元款項，應併入甲君93年度綜合所得稅。
  國稅局允許甲君減除相關的成本費用，經甲君提示成本費用證明文件後，國稅局准予追認成本費用5萬元。
  台北市國稅局副局長周賢洋指出，納稅義務人取得相當於租金的利益，不等於就是租金收入，而是「其他所得」的課稅範圍。
  如果有成本及必要費用，或是有可扣除的實際損害，納稅義務人應該負舉證責任，並依規定辦理結算申報，以免遭查獲後，除補稅外還會處以罰鍰。
【2009/09/14 經濟日報】