土地交易免稅-限所有權人

王家兄弟合資購買農地，登記於具自耕農身分的兄長名下，後來出售，王君（化名）亦分得款項。南區國稅局核定王二所獲利益為「其他所得」，除補稅外並予處罰。王二提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決敗訴，判決指出，土地交易所得免稅僅限於土地所有權人。

南區國稅局表示，王君於民國60年間與兄弟等五人共同出資，購買高雄縣內農業用土地，因未具自耕農身分，無法辦理產權過戶，將土地登記於具備自耕農身分之兄長名下。

94年兄長將該土地出售與甲君，並將其中出售價款500萬元支付予其他兄弟等四人，王君當年度綜合所得稅結算申報未申報這筆得款，國稅局核定補徵稅額，並依所得稅法第110條第1項規定處罰。王君主張，法令限制非具有自耕農身分者不得擁有農地，才將土地登記於兄長名下，實際上是兄弟五人共有，出售土地應免納所得稅。案經復查、訴願均遭駁回，提起行政訴訟，經高雄高等行政法院判決王二敗訴。

【2009/10/22 經濟日報】

(注意：不要誤以為免稅所得)