5年列管期間內出售免徵遺產及贈與稅之農地應追繳稅款

(桃園訊) 邇來有民眾詢問，將列管農地出售予第三人並有繼續作農業使用，為什麼要追繳稅款？

財政部臺灣省北區國稅局表示，繼承人、受遺贈人或受贈人於5年列管期間出售免徵遺產稅或贈與稅之列管農地時，應追繳應納遺產稅或贈與稅。

該局表示，依遺產及贈與稅法第17條第1項第6款及第20條第1項第5款規定，作農業使用之農業用地及其地上農作物，由繼承人、受遺贈人承受，或贈與民法第1138條所定繼承人者，可免徵遺產稅或贈與稅。其目的係在獎勵承受人能將農業用地繼續作農業使用，惟為防止承受人於核准免稅後違規使用、廢耕或移轉等不將農業用地繼續作農業使用，致失租稅獎勵之目的，且農業用地於開放自由買賣後，其流通性與一般土地無異，更為避免富有之人於年老、重病臨終前或欲將財產為贈與前，先將現金、股票等財產轉換成農業用地，俟於繼承或贈與移轉享受免稅之優惠後，承受人復得隨時將農業用地出售取得現金，致農業用地淪為規避遺產稅或贈與稅之工具，故同款項後段規定「承受人自承受之日起五年內，未將該土地繼續作農業使用……，應追繳應納稅賦。」

該局指出，所稱「承受人……未將該土地繼續作農業使用」，已包含承受人將土地所有權移轉。因承受人將該土地移轉予他人，其已喪失所有權，對土地已無任何權能，自無從再將該土地繼續作農業使用。

該局特別提醒納稅義務人，除因承受人死亡、土地被徵收或依法變更為非農業用地之原因而移轉者外，承受人如於5年列管期間內移轉原核定免徵遺產及贈與稅之農地，即應予追繳應納稅賦。

財政部臺灣省北區國稅局 2010/7/22