財政部臺北市國稅局表示，營利事業向個人承租房屋，因提前解約，所給付之違約金，核屬所得稅法第14條第1項第10類規定之其他所得，給付時免扣繳所得稅款，惟仍應依法列單申報主管稽徵機關及填發免扣繳憑單。
該局說明，承租房屋因提前解約而給付之違約金、買賣契約因一方放棄承買而被沒收之定金、個人買受土地因出賣人違約，經法院判決而受領之違約金等，皆非屬扣繳範圍之所得，如給付人係屬機關、團體、學校、事業、破產財團或執行業務者，仍應依同法第89條第3項規定，將受領人姓名、住址、國民身分證統一編號及全年給付金額等，依規定格式列單申報免扣繳憑單。
該局呼籲，98年度各類所得扣繳暨免扣繳憑單、股利憑單及信託財產各類所得憑單收件至99年2月1日截止，請儘速如期辦理申報，納稅義務人如有扣繳申報問題，可就近向所轄各分局、稽徵所詢問。
松山分局 周課長 (02)27183606分機550
財政部臺北市國稅局
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