高樹鄉吳太太問：生前售地，在未辦妥所有權移轉登記前死亡，應如何申報遺產稅？
南區國稅局屏東縣分局答覆：生前出售土地，訂有買賣契約並已取得價款，惟因故延至死亡時仍未辦理移轉登記，該已出售財產，雖因未辦移轉登記之故而應認屬遺產，惟移轉該項財產與買受人，亦屬被繼承人生前未曾履行債務，有關此項未償債務扣除額之認定，應准按該土地計列遺產價值之數額扣除，至被繼承人生前出售該地所得價款，如於其死亡仍然存在者，也應列入遺產總額課稅。例如某甲售地，公告現值300萬元，至死亡時尚未辦妥移轉登記，土地300萬元應計入遺產總額，並列入被繼承人未償債務300萬元，如尚有未收土地尾款，也算死亡人債權，應併入遺產課稅。
【2010/08/09 經濟日報】
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