財政部臺灣省南區國稅局表示，納稅義務人買賣預售屋賺取之差價，係屬財產交易所得，應併入個人綜合所得稅申報。
該局進一步說明，依所得稅法第9條規定，納稅義務人並非為經常買進、賣出之營利活動而持有之各種財產，因買賣或交換而發生之增益，係屬財產交易所得，除土地交易所得免稅及期貨證券交易所得停止課徵外，應申報課徵所得稅；其所得之計算，係以交易時之成交價額，減除原始取得成本，及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切費用後之餘額為所得額。
該局呼籲，買賣雙方均應保存交易原始契約，以確實計算財產交易所得，並應依規定誠實辦理綜合所得稅結算申報，否則一經查獲，除補徵應繳納之稅捐外，尚可能處以罰鍰。
稽核科 林科長 06-2298052
財政部臺灣省南區國稅局 2010/8/4
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