財政部高雄市國稅局表示，最近查得業者於99年5月1日承租房屋及土地，期間1年，並給付年租金120萬元，扣繳稅額12萬元並繳納公庫，業者於99年12月28日提前解約，出租人歸還2個月租金，業者來申請退回99年度溢繳稅款2個月，計2萬元，並提示各類所得扣繳稅額繳款書供核。經查，業者提前解約4個月，因此出租人扣押2個月的租金，當違約金。
該局說，提早解約租賃合約，其給付違約金是其他所得，並非租賃所得。本案為例，99年度出租人取得收入，其中80萬元為租賃所得及20萬元為其他所得（違約金）。
該局強調，業者如將所得類別填錯，稽徵機關將視是否造成短扣繳稅款分別依所得稅法相關規定處罰。若業者不知如何區分所得類別或相關扣繳問題，可來電0800-000-321向國稅局詢問，國稅局同仁樂意為民眾解答。
左營稽徵所 股長 曾順農（07）5874709分機6910
財政部高雄市國稅局 2011/1/15
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