個人出售停車位應否課徵特種貨物及勞務稅？

財政部臺北市國稅局表示，個人出售持有期間未滿2年之停車位，如該停車位原係與自住房地「併同使用」，且該自住房地符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定者，該停車位與自住房地「併同銷售」時，可免徵特種貨物及勞務稅。

該局指出，所有權人銷售持有期間在2年以內之房屋及其坐落基地或依法得核發建造執照之都市土地，除符合第5條規定者外，均應課徵特種貨物及勞務稅。同條例第5條第1款規定，所有權人與其配偶及未成年直系親屬僅有1戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，縱然持有期間未滿2年即出售，依法仍可免徵特種貨物及勞務稅。

該局進一步說明，前開條例第5條第1款所稱「僅有1戶房屋及其坐落基地」之認定，並不包括非供居住之停車位，故所有權人如單獨出售持有期間未滿2年之停車位，仍應依規定申報繳納特種貨物及勞務稅。

該局強調，納稅義務人如有未依規定申報或短、漏報情事，依特種貨物及勞務稅條例第22條規定，除追繳所漏稅款外，最高可處3倍罰鍰。

該局提醒，民眾出售持有期間未滿2年之停車位，除符合前開規定之情形外，均應依法申報繳納特種貨物及勞務稅，如有法令適用或徵免疑義，可向所有權人戶籍所在地國稅局洽詢或申請認定，以免遭罰。

審查三科 簡股長 (02)23113711分機1760
財政部臺北市國稅局 2012/7/27