2013-08-06：輾轉贈與房地給名下無房產之親屬，於短期內再出售不動產以規避特種貨物及勞務稅，遭國稅局查獲補稅處罰

（臺中訊）財政部中區國稅局表示，坊間流傳之特種貨物及勞務稅規避手法，例如假贈與真買賣或利用贈與房地給名下無房產之親屬，於短期內再出售不動產等方式，國稅局已運用各種資料庫比對挑檔異常案件，列入加強選查範圍，並陸續查獲多筆不法規避案件。

中區國稅局以最近查獲案件為例，其轄內納稅義務人甲君於100年4月間買賣取得臺中市房地，再利用多次贈與方式，先贈與非二親等親屬乙君後，再輾轉安排贈與給女兒，由女兒於101年7月間以所有權人名義出售該房地予他人，因女兒已成年且名下僅有1屋，符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款排除課稅規定，不須申報特種貨物及勞務稅。惟經該局深入查核比對不動產異動索引資料發現，甲君將房地贈與後，卻採迂迴方式輾轉又回贈至女兒名下，且經追查買受人之價金支付流向，出售價金實際係甲君運用，該房地之實質所有權人仍為甲君，前述贈與行為安排僅係為符合免稅規定，該局乃按實質課稅原則予以補稅處罰。

該局進一步說明，特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定，對於家庭核心成員僅有1戶房地，辦竣戶籍登記且持有期間無供營業使用或出租者，如所有權人銷售持有2年以內之自住房地，雖准予排除課稅，惟為避免民眾刻意以人頭戶登記移轉規避追查，國稅局對於異常案件（例如短期內多次移轉）已加強選案查核。

該局特別呼籲，民眾出售持有期間2年以內之不動產應據實申報繳納特種貨物及勞務稅，切勿心存僥倖，否則經國稅局查獲利用他人名義規避稅捐者，按所漏稅額可處2.5倍罰鍰，得不償失。如有任何疑問，歡迎利用免費服務電話 0800-000321或上中區國稅局網站www.ntbca.gov.tw 點選網頁電話，該局將竭誠為您服務。

審查三科 林郁慧 04-23051111轉7320
財政部中區國稅局 2013/8/6