所有權人出售持有2年以內之重劃中土地，應課徵特種貨物及勞務稅

（台中訊）財政部臺灣省中區國稅局表示，按特種貨物及勞務稅條例第2條第1項第1款規定，持有期間在2年以內依法得核發建造執照之都市土地，應課徵特種貨物及勞務稅。重劃中之土地於土地重劃範圍選定後，直轄市或縣(市)政府依平均地權條例第59條第1項、第2項及都市計畫法58條第4項規定，得禁止該地區土地移轉或限制建築，期間不得超過1年6個月，係屬短期限制建築，與依法不得建築之土地有別。因此，所有權人出售持有2年以內重劃中土地，仍應課徵特種貨物及勞務稅。

該局進一步說明，秉持愛心辦稅精神，並鼓勵納稅義務人誠實納稅，所有權人出售持有2年以內之重劃中土地，未依特種貨物及勞務稅條例第16條規定於訂定銷售契約之次日起30日內辦理申報及繳納稅款者，在未經他人檢舉及該局查獲前自動補報並補繳所漏稅款者，可適用稅捐稽徵法第48條之1加計利息免罰之規定。

如尚有任何疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800-000321詢問，或上該局網站www.ntact.gov.tw點選網頁電話，該局將竭誠為您服務。

審查三科 黃鴻麟 04-23051111轉7314
財政部臺灣省中區國稅局 2012/6/15