財政部高雄國稅局表示，財產及權利因買賣或交換而取得之所得係屬所得稅法第14條第1項第7類規定的財產交易所得。財產或權利如原為繼承或贈與而取得者，以交易時之成交價額，減除繼承時或受贈與時該項財產或權利之時價及因取得、改良及移轉該項財產或權利而支付之一切費用後之餘額為所得額。
財政部高雄國稅局進一步表示：個人出售因贈與取得的房屋所得，其中得減除受贈與時該房屋的時價，係以受贈與時據以課徵贈與稅的金額，亦即房屋評定標準價格為準。舉例說明，例如父親甲於100年贈與房屋1棟予兒子乙，當年度該房屋之評定標準價格為450萬元，父親甲應按450萬元申報課徵贈與稅。日後乙於102年間以2,000萬元出售該房屋時，應以甲課徵贈與稅的房屋評定標準價格450萬元，作為乙計算財產交易所得的成本，該局提醒納稅義務人勿申報錯誤，以免受罰！
岡山稽徵所 股長 莊永婕（07）6260123 分機5350
財政部高雄國稅局 2013/11/28
沒有留言:
張貼留言