終止租約之補償金屬其他所得，應併計當年度綜合所得總額課稅

（臺中訊）財政部臺灣省中區國稅局表示，出租人提前終止租賃契約收回土地給付承租人之補償金，扣除必要費用及實際所受損失後之餘額，核屬所得稅法第14條第1項第10類之其他所得，應併入承租人當年度綜合所得稅申報，若未申報經查獲有漏報情事者，除補徵稅額外，尚須依所得稅法第110條規定處罰鍰。

該局近日查核某案件，發現出租人甲君於98年間收回原出租乙君之土地，出售給丙君興建房屋，因提前終止土地租賃契約，甲君給付承租人乙君補償金350萬元，乙君取得該補償金，扣除搬遷、轉業等必要費用及租約預期存續期間所受損失後尚有230萬餘元，係屬所得稅法規定之其他所得，因漏未申報併入當年度綜合所得總額，遭補稅並處罰鍰。

該局提醒納稅義務人，承租人取得出租人終止租約之補償金，於扣除必要費用及損失後仍有所得者，應依規定辦理綜合所得稅結算申報，倘有漏報情事，在未經檢舉及稽徵機關進行調查前自動補報並補繳所漏稅款者，即可依法免罰。

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財政部臺灣省中區國稅局 2012/4/13