全國首件非自願離職售屋免徵特種貨物及勞務稅公告出爐

財政部臺北市國稅局表示，財政部近日公告全國第一件屬特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段規定非自願離職出售房地免課稅之情形。

該局說明，納稅義務人本人或其配偶因遭公司資遣，出售於工作地點購買的第2戶房地，日前經財政部公告為因「非自願性離職出售新房地」行為，免徵特種貨物及勞務稅。

該局就公告內容舉例說明，民眾甲原在臺北市擁有1戶自住房地，嗣於工作公司所在之新竹市購買另1戶新房地，原想落地生根，不料竟遭公司資遣，只得出售該新買之房地(即買新賣新)，回到臺北市之舊屋居住。

該局進一步指出，依財政部100年12月2日台財稅字第10004112741號公告，符合特種貨物及勞務稅條例第5條第1款規定之所有權人或其配偶於工作地點購買房屋及其坐落基地，致共持有2戶房地，嗣因遭公司依勞動基準法第11條第4款規定資遣而出售該購買之房地者，核屬特種貨物及勞務稅條例第5條第2款後段規定非自願離職出售新房地之情形。因此，甲出售於新竹市新買之房屋，縱使持有期間未滿2年，仍可免徵特種貨物及勞務稅。

該局特別提醒，適用本項公告應以因工作因素「於工作地點」購買新房地，因勞動基準法第11條第4款非自願離職致需出售新房地之情事為前提，民眾如有類似之情形，請檢附相關資料向戶籍所在地國稅局申請認定。

審查三科 金股長 (02)23113711分機1760
財政部臺北市國稅局 2012/1/17