出售農地予公司，應課徵特種貨物及勞務稅

財政部高雄市國稅局表示：民眾張先生來電詢問，其持有2年內作農業使用之土地，於取得主管機關核發農地農用之證明後如出售予公司，可否排除課徵特種貨物及勞務稅？

該局表示：特種貨物及勞務稅施行細則第11條規定，本條例第5條第4款所稱經核准不課徵土地增值稅者，指符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1或其他依法得申請不課徵土地增值稅，並經地方稅稽徵機關核准或認定者。故所有權人移轉符合農業發展條例第37條第1項、第38條之1之不動產，於國稅局查核時，除出示「農業用地作農業使用證明書」或「符合農業發展條例第38條之1土地作農業使用證明書」外，還要提供「地方稅稽徵機關核准或認定不課徵土地增值稅」之證明，始可排除課徵特種貨物及勞務稅。

該局進一步說明，依土地稅法第39條之2規定，作農業使用之農業用地，移轉與自然人時，始得申請不課徵土地增值稅。依此出售農業用地於公司，因無法取得「地方稅稽徵機關核准或認定不課徵土地增值稅」之證明，故要依法課徵特種貨物及勞務稅。

納稅義務人如尚有前揭稅法相關疑義，可撥免費服務專線：0800-000321，該局將謁誠為您服務。

審查三科 股長 許金汶（07）7256600分機8610
財政部高雄市國稅局 2011/12/21