營業人因訴訟取得以前年度租金收入及賠償和解金，應於收款時開立全部金額之統一發票報繳營業稅

財政部臺北國稅局表示，營業人出租房屋，因承租人未依約給付租金，經法院訴訟後，收取以前年度之租金收入及賠償和解金，應於收款時就全部收取金額開立統一發票報繳營業稅。

該局說明，按加值型及非加值型營業稅法第16條及第32條規定，營業人銷售貨物或勞務，應依營業人開立銷售憑證時限表規定之時限，開立所收取全部代價金額之統一發票交付買受人。營業人因出租房屋衍生加收利息或取得違約金或和解金，係銷售貨物或勞務之價額外加收之費用，亦應於收款時開立統一發票，報繳營業稅。

該局指出，甲公司（出租人）103年1月1日起出租房屋予乙公司（承租人），租賃契約約定每年租金1,000萬元，因乙公司未依約給付租金，經法院訴訟後，雙方於105年1月1日達成和解，乙公司於105年1月10日給付甲公司103及104年度租金2,000萬元及賠償和解金200萬元，惟甲公司僅開立2,000萬元統一發票予乙公司，經該局查獲核定甲公司短漏開統一發票200萬元，除補徵所漏稅額外，並依所漏稅額處5倍以下罰鍰。

該局呼籲，營業人因訴訟取得以前年度租金收入及賠償和解金，應於收款時開立全部金額之統一發票報繳營業稅，勿心存僥倖，以免遭補稅處罰。

審查三科 陳股長 (02)2311-3711分機1730
財政部臺北國稅局 2018-12-25