高雄市陳先生來電詢問：房屋出租他人中途解約，如何申報？
財政部高雄國稅局三民分局表示：房屋出租他人使用，應於當年度綜合所得稅結算申報時，以實際租賃收入減除必要損耗及費用後申報為租賃所得，如無法檢附合法支付費用憑證者，可減除財政部頒定之財產租賃必要損耗及費用標準43%後申報。
又房屋出租期間，雙方因故提前解除原租賃期間時，房屋所有權人可檢附
1.原合約書影本及
2.雙方同意終止租賃契約書，向房屋所在地稽徵機關辦理「房屋租賃終止報備」，並於辦理當年度綜合所得稅結算申報時，依實際出租期間計算租賃收入，減除出租期間之必要損耗及費用後，列報租賃所得。
三民分局 潘仁治 分局長 (07)3870781
撰稿人 邱淑芳 (07)7256600 分機6857
財政部高雄國稅局 2018-04-09
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